云南哪里的房价最便宜？
截至2020年，楚雄新房和迪庆新房相对来说比较便宜。 昆明新房均价13400元/平方米；大理新房均价12800元/平方米；西双版纳新房均价8300元/平方米；保山新房均价8300元/平方米；普洱新房均价8100元/平方米；丽江新房均价7800元/平方米；玉溪新房均价7800元/平方米；德宏新房均价7500元/平方米；临沧新房均价7400元/平方米。 昭通新房均价6000元/平方米；曲靖新房均价5600元/平方米；红河新房均价5600元/平方米；文山新房均价5600元/平方米；楚雄新房均价5600元/平方米；迪庆新房均价5000元/平方米。 扩展资料 买房注意 一：预售证 要看五证是否齐全，一般会在售楼部明显位置放置。预售许可证是一栋一栋的发的，消费者不了解这一点就被有的开发商就是钻了空子，拿别的栋预售许可证来忽悠。 二：定金和订金 很多开发商都会打出多少*多少的**活动。 需要缴纳多少钱定金。定金与订金的不同之处，简而言之定金是交了不能退的。 三、开发商的信誉 网上搜搜开发商名字，查询开发商以前开发商楼盘的名称，从论坛微博等渠道，获取开发商的信誉度如何。
云南房价最便宜的地方
云南房价最便宜的地方是楚雄州永仁县。这里很少有高楼大厦，城中的房子格局基本与丽江、普洱差不多，但这里根本没有工业污染，空气、环境与农村差不多了！而且是真正的四季如春、康养宜居。冬天比昆明、楚雄、大理、玉溪、丽江等知名城市还要温暖得多，夏天则是和以上城市差不多的凉快！所以这个县的宣传口号是中国阳光城，四季康养园！房价介绍：最让人惊喜的是这里的房价普遍才2800元（每平）左右，二手房还会更低一点，2500元左右随时可以买到了！这里说的可是真正的商品房，而绝不是像楚雄州禄丰市一平浪小镇那样的无产权或小产权房，是有正常手续可过户的商品房！所以说起来，永仁的房价比鹤岗还要低！或许因为永仁县的仁即仁和等地方于1965年划分给了四川的攀枝花市，在仁和成为攀枝花最平坦、最大的一个区之同时，永仁县也只剩下了永而无仁。所以永仁县所辖区域大大地缩水，知名度或许也因此大大地减弱，以致于在某些榜单上而常常给人忽略了吧！
昆明二套房首付比例是多少
【算一算你家装修要花多少钱】近年来，随着房价的不断上涨，许多城市不仅出台的了限购政府，也出台了二套房政策，相对提高了的二套房的首付比列，降低了人们的买房热度。那么昆明二套房首付比例是多少呢，下面本文就来给大家介绍下吧。昆明二套房首付比例是多少昆明采用商业贷款申请购买二套房最低首付为45%，采用公积金贷款申请购买二套房最低首付为50%。根据昆明当地最新的政策，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业贷款购房最低首付款比例为45%，对拥有1套住房且贷款未结清家庭，为改善居住条件申请公积金贷款购买自住房，最低首付不得低于50%。昆明限购政策1、暂停向五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区等区域内拥有1套住房以及以上的非云南户籍人士出售新建商品房。2、停止向未满十八周岁非云南户籍人士销售新建商品住房。3、在昆明限购区域没有住房的非云南省户籍且年满十八周岁，可在限购区域购买1套住房。昆明限贷政策1、在昆明当地购买首套商品房，最低首付不得低于20%，且基准利率上浮15%。2、在昆明当地采用商业贷款购买第二套商品住宅，低首付不得低于45%，且基准利率上浮20%。3、停止向第三套商品住宅发放贷款。4、商铺、公寓、写字楼等不限购也不限购，但首付最低为50%，最长只能贷10年。以上就是关于昆明二套房首付比例是多少的相关介绍，希望能够给那些想要在昆明买房的朋友提供些帮助，让大家都的能够顺利的购买到属于自己的房屋。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】
昆明二套房首付比例是多少
继昆明市政府办公厅出台楼市调控新政后，云南省市场利率定价自律机制秘书处也向其成员单位（所有的商业银行）下发了《昆明市商业性个人住房贷款最低首付款比例调整方案的通知》（以下简称通知），要求所有的成员单位提高住宅二套房首付比例（从原来的30％提高到45％），并对拥有2套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
一、昆明买房流程是什么
1、在昆明买房屋的时候，房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置．产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。
2、昆明买房，必须要接受房地产交易管理部门的审查，房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，审查产权，要到现场作必要的调查，并由估价人员对交易的房产进行估价。
3、房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房屋所有权证或确权证明。身份证或其他有效身份证明。房屋所有权共有的，其他房屋其有人同意出售的书面意见。
4、房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。
二、昆明买房要注意什么
1、擦亮眼睛，挑选房源
价格挑选：比较个人承受范围．交通状况．社区环境．户型结构等条件衡量楼盘价格。位置选择：楼盘位置是否优越的判定，是否满足个人的各类需求。面积选择：考虑经济能力和购房预算，正确处理套面积和功能的关系。户型结构：根据使用功能及家庭因素，如人员数量等选择合适的户型结构。
2、选定目标实地考察
房产证件：证书是否齐全，决定了房产的合法性，避免日后众多的不便。房屋质量：买房子，最重要的是所购房屋质量要有保证。周边设施：小区景观．绿化．配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。