南昌市购房限购政策是什么
【算一算你家装修要花多少钱】随着人们生活水平的提高，越来越多的人前往南昌市购房。那么问题来了，你知道南昌市购房限购政策是什么吗？外地人在南昌买房需要什么条件呢？接下来，就让我来为大家简单的介绍下。 南昌市购房限购政策 暂停向在本市限购和新建限购范围内拥有一套及以上住宅的本市户籍居民出售住宅(包含新建商品住宅和存量住宅)；暂停向在本市限购和新建限购范围内拥有一套及以上住宅的非本市户籍居民出售住宅。此外，未成年人也不得在新建区限购区域内购买住宅。 限购区域包含哪些 市区范围：除九龙湖区域(红谷滩新区祥云大道以南区域)、儒乐湖新城(东至赣江，西至皇姑路，北至儒乐湖大街，南至英雄大道)外的其他区域。 南昌县：雄溪河以东、迎宾大道(莲塘排溃道至银三角)以东，莲塘大道以西，昌南大道以南，银三角立交桥以北的区域. 新建区：昌湾大道以东、枫生高速以北、昌九大道以西、黄家湖路以南区域(含320国道以南长_镇所辖区域)列入住宅限购范围。 外地人在南昌买房需要什么条件 1、具备本人及家庭成员的身份证、户口本、婚姻关系证明和亲属关系证明等材料。 2、在本市有连续缴纳2年及以上的社保或者个税证明。 3、具备本市合法有效的居住证，且夫妻双方名下均无住房。 外地户口在南昌买房需要的资料 需要提供当事人身份证，户口本，婚姻情况证明，在南昌纳税或社保一年以上证明以及当事人在户籍所在地住房情况证明。 编辑总结：看完以上介绍，相信大家对南昌市购房限购政策也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。 【输入面积，免费获取装修报价】
南昌市限购政策
法律分析：若是本地户口个人或家庭，可在限购区买1套房，不可在限购区买第2套及以上房产，但是可在非限购区买第2和第3套房，并且只能全款购买。 法律依据：《南昌市人民政府办公厅关于促进我市房地产市场持续平稳健康发展的若干意见》 二、实行区域性住房限购。在东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、南昌经济技术开发区、南昌高新技术开发区、红谷滩新区等区域（即：北至以志敏大道、梅林大街、港口大道、丰和北大道、英雄大桥、富大有路为界，西至以昌西大道、沿黄家湖路的乌沙河支流、枫生快速路为界，南至以祥云大道、生米大桥、昌南大道为界，东至以艾溪湖西路、艾溪湖南路、昌东大道为界）范围内，暂停向在市区已拥有1套及以上住房的本市户籍居民出售新建商品住房；暂停向在市区已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新建商品住房和存量住房。新建商品住房以合同网签时间为准，存量住房以纳税时间为准。房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售住房，违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。责任单位：市房管局、市不动产登记局、市地税局。
外地人在南昌市购房最新政策
法律分析：1、如果是要在南昌本市购房的话，那么，你需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件。2、如果夫妻登记在同一户口的，需要有南昌民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件。3、在南昌如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有南昌公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。4、如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。比如，你不是南昌户口但要在南昌购房的话，就要连续满五年纳税证明。5、如果在南昌以外的地方贷款买过一套房，要是在南昌再贷款买房，那首付款就要达到百分之六十以上；集体户口就必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章才有效。6、如果是被委托购房的，需要有经公证的委托书原件，委托人的身份证复印件，受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。法律依据：《城市房屋权属登记管理办法》第三十一条 房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。第三十二条 共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书。其余共有人各执房屋共有权证书1份。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。第三十三条 房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。第三十四条 《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》的式样由国务院建设行政主管部门统一制定。证书由国务院建设行政主管部门统一监制，市、县房地产行政主管部门颁发。第三十五条 房屋权属证书破损，经登记机关查验需换领的，予以换证。房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告，经6个月无异议的，予以补发。
南昌买房限购政策
法律分析：1.在南昌限购区域内无住宅的非南昌市户籍居民购买限购区域内的住宅，须提供购房之日前，3年内在南昌市全市范围内连续缴纳2年以上个人所得税或城镇社会保险证明，补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。未成年人不得在南昌县限购区域内购买住宅2：. 凡大专及以上学历的非南昌市户籍居民可以人才落户到南昌，即可享受在南昌限购区买房。 法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
南昌市买房限购政策
在南昌限购区域内无住宅的非南昌市户籍居民购买限购区域内的住宅，须提供购房之日前，3年内在南昌市全市范围内连续缴纳2年以上个人所得税或城镇社会保险证明，补交，补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。未成年人不得在南昌县限购区域内购房。《南昌市人民政府办公厅关于进一步做好房地产住宅市场调控工作的通知》8、调整住宅限购区域及范围。除九龙湖区域（红谷滩新区祥云大道以南区域）和儒乐湖新城（东至赣江，西至皇姑路，北至儒乐湖大街，南至英雄大道）外，在市区范围内，暂停向在市区已拥有1套及以上住宅的本市户籍居民出售住宅（含新建商品住宅和存量住宅，下同。航空城国家重点工程配套项目除外）；暂停向在市区已拥有1套及以上住宅的，或无住宅但无法提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险（城镇社会保险）证明的非本市户籍居民（非本市户籍居民不得通过补缴个人所得税或社会保险）出售住宅；未成年人不得在市区购买住宅。 住宅以合同网签时间为准。房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售住宅，违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。 南昌县、新建区应参照以上规定制定并实施限购政策。 责任单位：市房管局，市不动产登记局，市地税局，市人社局，南昌县、新建区人民政府