北京5A级写字楼有哪些?
所谓5A,是指智能化5A ,包括OA:办公自动化系统;CA:通讯自动化系统;FA:消防自动化系统;SA:安保自动化系统;BA:楼宇自动控制系统。5A写字楼具体也有标准:第一要素:黄金区位 房地产开发有三大要素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。这对于酒店可能并非个个是真理,但对于写字楼,几乎无反例,其无疑是投资和购买写字楼的第一要素。 第二要素:超大规模 这里所说的超大规模,不仅是指建筑体量本身比较大,而且更强调其规模的伸展力及拓展性。一方面,不仅是写字楼建筑本身的规模要大,而且必须要有强大的综合配套,经营成一个集写字楼、公寓、商住、星级酒店、会展中心、休闲娱乐及购物中心于一体的大空间。另一方面,还要视其交通条件而论,四通八达的交通一定是其写字楼规模的重要支撑。一个写字楼如果没有相当大的建筑体量和规模化的配套设施,是难以称得上五星级的。 第三要素:建筑文化 所谓建筑文化,对酒店可能是指国王饭店、皇后饭店这样的历史,但对于写字楼而言,与其说是世贸中心、国贸中心这样的品牌文化,倒不如直接说成是摩天大楼的建筑文化。无论西方还是东方,无论发达还是落后,一谈到写字楼,都有明显的摩天大楼的情结。尽管美国世贸中心被炸影响了世界各地对摩天大楼的追求,但估计这是暂时的。因为从道理上讲,低矮的五角大楼也同样易于被攻击。 第四要素:硬件设施 就像星级酒店在硬件配套上追求奢华极致一样,在写字楼方面追求的硬件,更多的是科技与创新。这好比比尔·盖茨的科技豪宅与常规豪宅的区别,当然,科技豪宅也同样拥有奢华,只是强调重点已经转移。除此之外,其所用的建筑技术、标准层高、标准承重、弱电系统、新风系统,以及电梯、智能等,都较酒店更先进。但就写字楼的本质而言,硬件设施的最大追求应该是创新,主要体现在建筑设计和建筑功能的创新上。 第五要素:软件服务 相对酒店的五星级服务标准,写字楼服务有了明显的变化,一方面体现在高效的物业管理上,另一方面体现在对入住企业的专业化商务服务上。比如,将洗衣送餐这些酒店式服务改写为卫星会议、活动策划、会展中心等服务。又如,一些新型写字楼不仅能够实现全天候空调节假日无休,而且还在送餐、夜餐甚至代办员工地铁月票等方面下功夫。如果把上边的要素都满足的话。北京没有几个能满足条件的。但是国贸肯定算一个。也就是说5A肯定是一个综合体
北京5A级写字楼有哪些?
5A写字楼具体也有标准:第一要素:黄金区位 房地产开发有三大要素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。这对于酒店可能并非个个是真理,但对于写字楼,几乎无反例,其无疑是投资和购买写字楼的第一要素。 第二要素:超大规模 这里所说的超大规模,不仅是指建筑体量本身比较大,而且更强调其规模的伸展力及拓展性。一方面,不仅是写字楼建筑本身的规模要大,而且必须要有强大的综合配套,经营成一个集写字楼、公寓、商住、星级酒店、会展中心、休闲娱乐及购物中心于一体的大空间。另一方面,还要视其交通条件而论,四通八达的交通一定是其写字楼规模的重要支撑。一个写字楼如果没有相当大的建筑体量和规模化的配套设施,是难以称得上五星级的。 第三要素:建筑文化 所谓建筑文化,对酒店可能是指国王饭店、皇后饭店这样的历史,但对于写字楼而言,与其说是世贸中心、国贸中心这样的品牌文化,倒不如直接说成是摩天大楼的建筑文化。无论西方还是东方,无论发达还是落后,一谈到写字楼,都有明显的摩天大楼的情结。尽管美国世贸中心被炸影响了世界各地对摩天大楼的追求,但估计这是暂时的。因为从道理上讲,低矮的五角大楼也同样易于被攻击。 第四要素:硬件设施 就像星级酒店在硬件配套上追求奢华极致一样,在写字楼方面追求的硬件,更多的是科技与创新。这好比比尔·盖茨的科技豪宅与常规豪宅的区别,当然,科技豪宅也同样拥有奢华,只是强调重点已经转移。除此之外,其所用的建筑技术、标准层高、标准承重、弱电系统、新风系统,以及电梯、智能等,都较酒店更先进。但就写字楼的本质而言,硬件设施的最大追求应该是创新,主要体现在建筑设计和建筑功能的创新上。 第五要素:软件服务 相对酒店的五星级服务标准,写字楼服务有了明显的变化,一方面体现在高效的物业管理上,另一方面体现在对入住企业的专业化商务服务上。比如,将洗衣送餐这些酒店式服务改写为卫星会议、活动策划、会展中心等服务。又如,一些新型写字楼不仅能够实现全天候空调节假日无休,而且还在送餐、夜餐甚至代办员工地铁月票等方面下功夫。如果把上边的要素都满足的话。北京没有几个能满足条件的。但是国贸肯定算一个。
北京有哪些著名建筑
北京地标建筑有鸟巢、中央电视台总部大楼、北京中信大厦。 一、鸟巢 国家体育场(鸟巢),位于北京奥林匹克公园中心区南部,为2008年北京奥运会的主体育场,占地20.4万平米,建筑面积25.8万平方米,可容纳观众9.1万人。举行了奥运会、残奥会开闭幕式、田径比赛及足球比赛决赛。奥运会后成为北京市民参与体育活动及享受体育娱乐的大型专业场所,并成为地标性的体育建筑和奥运遗产。 2014年4月中国当代十大建筑评审委员会从中国1000多座地标建筑中,综合年代、规模、艺术性和影响力四项指标,初评出二十个建筑。最终由此产生十大当代建筑。北京鸟巢——国家体育场为初评入围建筑之一。 二、中央电视台总部大楼 中央电视台总部大楼,位于北京市朝阳区东三环中路32号,地处北京商务中心区(CBD),比邻北京国贸大厦。园区共由三个建筑物组成:位于西南侧的中央电视台总部大楼(主楼)、位于西北侧的电视文化中心(北配楼)以及位于东北角的能源服务中心。 中央电视台总部大楼于2007年12月24日被美国《时代》周刊杂志评选为2007年世界十大建筑奇迹之一 ;2013年11月7日获世界高层都市建筑学会(CTBUH)“2013年度全球最佳高层建筑奖”;2014年4月入围十大当代建筑之一。 三、北京中信大厦 北京中信大厦,又名中国尊,是中国中信集团总部大楼,位于中央商务区(CBD)核心区Z15地块,东至金和东路,南邻规划中的绿地,西至金和路,北至光华路。 北京中信大厦占地面积11478平方米,总高528米,地上108层、地下7层,可容纳1.2万人办公,总建筑面积43.7万平方米,建筑外形仿照古代礼器“尊”进行设计,内部有全球首创超500米的JumpLift跃层电梯。 2014年6月8日,北京中信大厦被评为“中国当代十大建筑”。
北京的著名建筑有哪些
北京的著名建筑有很多:
1
天坛
天坛整个面积比紫禁城(故宫)还大些,有两重垣墙,形成内外坛,主要建筑祈年殿、皇穹宇、圜丘建造在南北纵轴上。坛墙南方北圆,象征天圆地方。
2
鼓楼
北京鼓楼是坐落在北京市南北中轴线北端的一组古代建筑,位于北京东城区地安门外大街北端。是全国重点文物保护单位。两楼前后纵置,气势雄伟,巍峨壮观,高度的技术水平和不朽的艺术价值,充分显示出了古代劳动人民的智慧和力量 。
3
民族文化宫
民族文化宫位于长安街西侧,建于1959年9月,是建国10周年首都十大建筑之一,是一座具有博物馆性质的民族风情展览馆。
4
中国美术馆
中国美术馆位于东城区五四大街,始建于1958年,是建国10周年首都十大建筑之一,是以收藏、研究、展示中国近现代艺术家作品为重点的国家造型艺术博物馆。
5
卢沟桥
卢沟桥位于北京丰台区宛平城西,距今已有八百多年历史,桥上共有石狮485个,形态各异,桥西端有两只石制大象,造型生动。
6
白云观
白云观位于北京西城区西便门外白云观街道。始建于唐,为唐玄宗奉祀老子之圣地,名天长观。金世宗时,引大加扩建,更名十方大天长观,金末重建为太极宫。
7
北京展览馆
北京展览馆位于西直门繁华商业区,建于1954年,是毛主席亲笔题字、周总理主持剪彩的北京第一座大型综合性展览馆。
8
北京饭店
北京饭店位于东长安街与王府井商业街交汇处,始建于上世纪初,是著名的五星级百年老店,曾接待过多个国家和地区的首脑。
9
国子监
北京国子监始建于元成宗大德十年(1306年),是中国元、明、清三代国家管理教育的最高行政机关和国家设立的最高学府。北京国子监坐落于安定门内国子监街上,与国子监一墙之隔的东侧是孔庙。
10
北海白塔
北海是世界上建园最早的皇家园林,位于北海琼华岛山顶的白塔始建于清顺治八年,是一座洁白色的藏式佛塔,高35.9米,呈宝瓶状,由塔基、塔身和宝顶三部分组成,整座白塔庄严巍峨,神圣纯洁,是北京的标志性建筑之一。
北京标志性建筑有哪些?
北京标志性建筑有: 1、国家体育场(鸟巢) 国家体育场(鸟巢)为2008年北京奥运会的主体育场,占地20.4公顷,建筑面积25.8万平方米,可容纳观众9.1万人,举行了奥运会、残奥会开闭幕式、田径比赛及足球比赛决赛。 体育场的形态如同孕育生命的“巢”和摇篮,寄托着人类对未来的希望。 2、中央广播电视塔 中央广播电视塔占地15.4公顷,高386.5米,加避雷针总高405米,是一座多功能现代化的标志性建筑。中央广播电视塔作为总局广播电视播出的重点单位。 担负着广播电视节目播出和传输业务,自1993年试验播出以来,传输时间从日均920小时增加到7175小时。 3、北京国家游泳中心 国家游泳中心(水立方)为2008年北京奥运会标志性建筑物之一,场馆建设时所采用的根据细胞排列形式和肥皂泡天然结构创意十分奇特。 在中国传统文化中,“天圆地方”的设计思想催生了“水立方”,它与圆形的“鸟巢”—国家体育场相互呼应,相得益彰。 “水立方”整体建筑由3000多个气枕组成,气枕大小不一、形状各异,覆盖面积达到10万平方米,堪称世界之最。 4、中国国家大剧院 中国国家大剧院是新“北京十六景”之一的地标性建筑,由主体建筑及南北两侧的水下长廊、地下停车场、人工湖、绿地组成。国家大剧院外观呈半椭球形,建筑物高度为46.285米,占地11.89万平方米,总建筑面积约16.5万平方米。 中国国家大剧院于1958年被定为国庆十周年十大建筑之一;2008年12月19日获“鲁班奖”;2009年10月28日入选新中国成立60周年“百项经典暨精品工程”。 5、北京中信大厦 北京中信大厦,又名中国尊,是中国中信集团总部大楼,是北京市最高的标志性建筑,是世界上按照8度抗震烈度设防的一座超过500米的超高层建筑。 中信大厦占地面积11478平方米,总高528米,地上108层、地下7层,可容纳1.2万人办公,总建筑面积43.7万平方米,建筑外形仿照古代礼器“尊”进行设计,内部有全球首创超500米的JumpLift跃层电梯。 2014年6月8日,北京中信大厦被评为“中国当代十大建筑”。
北京有哪些具有文化标志性的地标建筑?
引言:北京是世界著名的历史文化古城,也是我国的政治经济中心,有很多具有文化标志性的地标建筑,比如故宫博物院、天安门、八达岭长城、天坛、国家体育场等,下面一起和小编来了解一下这些标志性的地标建筑。 一、故宫 故宫是中国古代最有名的古建筑之一,始建于明成祖永乐四年,当时明成祖朱棣当上了皇上,决定要迁都北京,迁都是一件大事,首先就是要有一座豪华的宫殿,朱棣便请人设计前后耗费了14年,动用民工30万人,才建成这座颇具规模的宫殿,当时还不叫故宫叫紫禁城,故宫建成后经历了明清两个王朝。迄今为止是世界上现存规模最大,保存最为完整的木质结构古建筑之一,故宫见证了明清两个朝代24位皇帝的沉浮历史,是明清两朝最高统治阶级的代名词。现在是国家5a级旅游景区。平均每年接待中外观600~800万人次。 二、天安门 天安门广场前后经历了500余年的风雨,是当今世界上最大的城市广场,是明清两代皇城的大门,天安门始建于明永乐15年,刚开始的名字叫做承天门,几经沉浮,最终在清朝的时候名字改为天安门,在皇帝大婚、将领出征时祭旗、御驾亲征时祭路、刑部在秋天提审要犯,殿试公布“三甲”等重大仪式也都在此举行。 包括新中国的开国典礼也是在天安门举行的,他见证了中华民族不惧流血和牺牲,写下了新中国诞生的光辉一页。 三、结语 八达岭长城是古代防御工程万里长城的一部分,天坛是明清两代帝王祭祀祈福的场所。国家体育馆也称为鸟巢,举办了2008年的奥运会,经过改造以后,2022年北京冬奥会期间,国家体育馆承办男子冰球全部赛事,女子冰球决赛部分赛事及冬残奥会冰橇冰球部分的赛事。我们可以一起期待。