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1,上海西郊庄园好不好?
西郊庄园位于闵行区金丰路588弄,属于诸翟板块,处于大虹桥直接辐射区域。
项目占地面积726000平方米,共计将建成300余户独立式别墅.每户有车位或车库,配套设施有净水、可视对讲、卫星电视、红外线报警、室内游泳池和二大会所。
交通:项目距离2号线徐泾东2公里左右,有公交车直达。自驾主要通过北青公路、北翟高架路换外环中环进出市区。
教育:项目周边国际学校为主,美国学校、英国学校、韩国学校、新加坡学校等可以供业主选择。
商业:项目西北侧400米即是风尚国际广场,吃喝玩乐都可以满足业主需求。
医疗:项目周边医院主要依靠的是镇卫生院等距离在1公里左右。
项目环境优美,适合在虹桥或市区工作的改善人群。
2,上海西郊庄园马德里洋房优劣势?
西郊庄园位于闵行区,大虹桥商务区内,是一个600户左右的中等规模高端改善型社区。
虹桥商务区是唯一一个可以与浦东新区媲美的商务核心区,借助于虹桥交通枢纽,政府规划了110万平米的办公产品,目前已经吸引龙湖、正荣、新华联、唯品会等600余家名企抢滩入驻。区内目前已开通地铁2号线、10号线,17号线也已经在建设中,另外还规划了13号线、20号线、23号线,建成后虹桥交通枢纽作用进一步加强。
西郊庄园处于华漕镇,能享受到原有的基本生活配套,比如丰尚国际广场等。虹桥商务区规划了118万平的商业,大部分都在4公里以内,建成后购物将极其便利。
项目周边有上海美国学校、德法学校、上海新加坡国际学校、台商女子学校等12所国际学校,教育水平令人满意。
项目东南3公里,将规划建设一个上海新虹桥国际医学中心,将开设1个医疗技术中心,2个国际综合医院,4个国际特色诊疗中心,届时日常就医非常便利。
项目距离建设中的地铁17号线中国博览会北站仅1.2公里,可以在虹桥枢纽便捷的换乘2号线、10号线,实现与市内其他区域无缝连接。自驾1公里即驶入崧泽高架,出行非常便利。
小区共14栋洋房,由美国设计师葛乔治先生担纲设计,整体呈现西班牙风格,以220—300㎡大平层、380—470㎡复式为主,单价6万4左右。
项目优点:1、具有区位优势。虹桥商务区内大部分是商业、办公用地,住宅非常稀缺
2、配套完善。周边有较多成熟社区,已形成基本生活配套,后期商务区投入使用后,配套会进一步提升。
3、品质高。小区绿化率45%,容积率只有1.2,是周边少有的低密高品质社区。
缺点:1、价格已经比较高,以大户型为主,总价在千万以上
2、周边以国际学校为主,缺乏高水平公立学校。